住宅ローンの完済時期
今朝は6時前に、花粉症による鼻づまりのせいで、苦しくなって目が覚めてしまいました。
休日だからもっとゆっくり寝たかったのに・・・。
もう一度、寝ようとしましたが、鼻づまりで寝られる気がしないので、そのまま起きて本を読んでいました。
今日は一日中、鼻みずと鼻づまりと目のかゆみに悩まされました。
外にはほとんど出かけていないのに。
昨日は花粉症の症状がほとんど出なかったので、終わりかなと思いきや甘かったです。
シラカバ花粉は6月頃までだから、まだまだですね。
あと約1ヶ月、苦しい季節が続きます。
さて、住宅ローンの完済時期をエクセルでシミュレーションをして確認しました。
昨年11月にもやっていますが、住宅ローンの金利タイプを変更したり、数回繰り上げ返済をして状況が少し変わっているので、再確認の意味をこめて。
現在の状況は次の通りです。
・残高：3,677,908円
・最終返済年月：2012年12月
・金利：1.825%（固定金利タイプ（2年））
繰り上げ返済の計画は次の通りです。
・2ヶ月毎に15万円
・ボーナス月にさらに15万円
で、シミュレーションの結果ですが、繰り上げ返済を計画通りに行うと2010年2月に住宅ローンが完済できます。
ちょうど、固定金利タイプ（2年）の期間終了月なのでぴったりです。
完済まであと2年弱、正確に書くとあと1年10ヶ月です。
完済まで2年を切っていると思うと、住宅ローン完済に向けてのモチベーションがさらにパワーアップしました。
また、繰り上げ返済計画も年間で120万円なので、昨年度と同じように貯蓄をすれば決して無理な計画ではないはずです。
その代わり貯蓄をしても繰り上げ返済をするので貯蓄額が全然増えないですがね。
でも、「返済に勝る運用なし！」なので、これからも計画的に繰り上げ返済をしていきたいです。
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休日だからもっとゆっくり寝たかったのに・・・。
もう一度、寝ようとしましたが、鼻づまりで寝られる気がしないので、そのまま起きて本を読んでいました。
今日は一日中、鼻みずと鼻づまりと目のかゆみに悩まされました。
外にはほとんど出かけていないのに。
昨日は花粉症の症状がほとんど出なかったので、終わりかなと思いきや甘かったです。
シラカバ花粉は6月頃までだから、まだまだですね。
あと約1ヶ月、苦しい季節が続きます。
さて、住宅ローンの完済時期をエクセルでシミュレーションをして確認しました。
昨年11月にもやっていますが、住宅ローンの金利タイプを変更したり、数回繰り上げ返済をして状況が少し変わっているので、再確認の意味をこめて。
現在の状況は次の通りです。
・残高：3,677,908円
・最終返済年月：2012年12月
・金利：1.825%（固定金利タイプ（2年））
繰り上げ返済の計画は次の通りです。
・2ヶ月毎に15万円
・ボーナス月にさらに15万円
で、シミュレーションの結果ですが、繰り上げ返済を計画通りに行うと2010年2月に住宅ローンが完済できます。
ちょうど、固定金利タイプ（2年）の期間終了月なのでぴったりです。
完済まであと2年弱、正確に書くとあと1年10ヶ月です。
完済まで2年を切っていると思うと、住宅ローン完済に向けてのモチベーションがさらにパワーアップしました。
また、繰り上げ返済計画も年間で120万円なので、昨年度と同じように貯蓄をすれば決して無理な計画ではないはずです。
その代わり貯蓄をしても繰り上げ返済をするので貯蓄額が全然増えないですがね。
でも、「返済に勝る運用なし！」なので、これからも計画的に繰り上げ返済をしていきたいです。
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- 2008.04.29 Tuesday
- 住宅ローン
- 17:45
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